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Abitazione di tipo economico
Descrizione:
Fabbricato ad uso abitativo sito in Benevento (BN) alla Traversa I di Via Giuseppe Maria Galanti snc, distinto in catasto fabbricati del predetto comune al foglio 94, particella 509, subalterno 3, categoria A/4, classe 3, consistenza 4,5, superficie 90 mq, rendita € 267,27.
L’unità immobiliare è posta al piano primo di un fabbricato sviluppato su tre livelli, non servito dall’ascensore, ubicato nel quartiere Rione Libertà di Benevento, in via I Traversa Giuseppe Maria Galanti. I vani che costituiscono l’unità abitativa sono i seguenti: disimpegno, Cucina con ripostiglio, WC e due camere da letto. Completano le superfici disponibili un balcone rivolto su Traversa I di via Giuseppe Maria Galanti. L’appartamento ha un’altezza utile interna di 3,00 mt. Per quanto riguarda le rifiniture interne, i pavimenti di tutti i vani sono realizzati con mattonelle in gres ceramico, i serramenti sono in allumini, il portoncino di ingresso al piano è di legno. In tutti i casi sono state rilevate delle buone condizioni. L’unità, come tutto il complesso, ha una dotazione standard di impianti tecnologici, che appaiono in generale di livello buono e conformi alle normative vigenti all’epoca di costruzione. Il portone di ingresso del fabbrico è ubicato lungo il prospetto principale dello stabile.
Dalla perizia di stima redatta dall’esperto stimatore si evince che presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Benevento “Settore Urbanistica” non ha reperito alcuna documentazione quali titoli abilitativi relativi all’immobile oggetto della presente perizia. Ai fini della regolarizzazione è necessaria la redazione della Perizia Giurata, da parte di un tecnico abilitato, che ne attesti l’epoca costruttiva. I costi per la perizia stimati in euro 1.500,00 sono stati detratti dal prezzo di stima.
L’immobile risulta occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura registrato presso Agenzia delle Entrate di Benevento in data 24/04/2020 al n. 405 – tipologia contratto 3+2 scadenza 31/12/2025.
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Indirizzo
Via Giuseppe Maria Galanti, 82100 Benevento BN, Italia
***** l’articolo pubblicato è ritenuto affidabile e di qualità*****
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