Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Cavour, 20 86036 Montenero Di Bisaccia CB #finsubito mutuo 100%

Appartamento a MONTENERO DI BISACCIA Via Cavour 20, della superficie commerciale di 127,52 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà;
Appartamento indipendente nel centro storico di Montenero di Bisaccia disposto su due livelli e parte integrante di una costruzione in pietra su tre livelli. Ha accesso indipendente da via Cavour 20. Presenta una porta di accesso in legno con vetri antisfondamento, ha una pavimentazione in ceramica, i bagni presentano un rivestimento in ceramica. L’impianto elettrico apparentemente risulta a norma con contatore disattivato, l’impianto termico è solo predisposto. Al piano terra è stato realizzato un camino. Mancano alcune porte interne e al piano superiore parte dell’areazione è ottenuta attraverso micro bocche di lupo. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, zanzariere e oscurati con persiane in alluminio. Nel complesso l’immobile si presenta in discrete condizioni, ma necessita di interventi per l’abitabilità.
All’immobile risulta graffata una particella nella parte posteriore che costituisce piazzetta asfaltata e quindi ad uso pubblico e non è in possesso dell’esecutato.
L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra – primo, ha un’altezza interna variabile.
Identificazione catastale:
foglio 56 particella 88 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 5,5 vani,
rendita 190,88 Euro, indirizzo catastale: Via Camillo Benso Conte di Cavour, 20, piano: T-1, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 29/09/2015 Pratica n. CB0131834 in atti dal 29/09/2015 VARIAZIONE TOPONOMASTICA DERIVANTE DA AGGIORNAMENTO ANSC (n. 38763.1/2015)
Coerenze: Via Camillo Benso Conte di Cavour, part. 87, part. 89;
L’intero edificio sviluppa tre piani, tre piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile ristrutturato nel 2007.

PREZZO BASE DI VENDITA: in: €37.356,00 (trentasettemilatrecentocinquantasei/00). Prezzo già ridotto del 20% come da Ordinanza del G.E. e successivi ribassi, oltre imposte e oneri di legge.
PREZZO DI RISERVA: €28.017,00 (ventottomiladiciassette/00), oltre imposte e oneri di legge.
Offerta minima in aumento, in caso di gara tra gli offerenti, 2% dell’offerta più alta.

DATA E LUOGO DI VENDITA: il giorno 17.12.2024, alle ore 15:30 e seguenti, si svolgerà la vendita senza incanto ESCLUSIVAMENTE IN MODALITA’ TELEMATICA

TERMINE E LUOGO DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: entro le ore 12:00 del giorno 12.12.2024
Luogo: all’interno del portale www.immobiliare.spazioaste.it

Le offerte di acquisto di cui all’art.571 c.p.c. dovranno essere depositate con modalità telematica, secondo le disposizioni impartite nell’ordinanza di vendita indicata, e dovranno contenere, fra l’altro, l’indicazione del prezzo, del tempo e del modo del pagamento ed ogni altro elemento utile alla valutazione delle offerte, non ché la dichiarazione di residenza o l’elezione di domicilio nel Comune in cui ha sede il Tribunale, in mancanza le comunicazioni verranno effettuate in Cancelleria ex art. 174 Disp. Att. c.p.c.
Non saranno ritenute efficaci le offerte che prevedano il pagamento in un tempo superiore a CENTOVENTI GIORNI (termine non prorogabile) dalla comunicazione del provvedimento di cui all’art.574 comma 1 c.p.c.

Al fine di evitare il ritardato accredito del bonifico e/o la non completa trasmissione della documentazione, è consigliato effettuare tutte le operazioni prescritte per la partecipazione alla vendita, CON LARGO ANTICIPO rispetto al termine ultimo fissato.
La cauzione di importo pari al 10% del prezzo offerto, dovrà essere presentata, in tempo utile affinché, pena l’esclusione, l’accredito della somma sia visibile sul conto della procedura il giorno dell’apertura delle buste, e ciò mediante bonifico bancario (con causale: VERSAMENTO CAUZIONE) eseguito sul libretto di deposito Giudiziario acceso presso la Banca Popolare di Bari (già TERCAS) ed intestato al “TRIBUNALE DI LARINO PEI 36/2022” le cui coordinate sono le seguenti: IT59J0542441130000001001451 ed allegando (copia contabile del versamento) all’offerta, unitamente alla copia di un documento di identità in corso di validità.
Si precisa che il costo del bonifico bancario è a carico dell’offerente ed in caso di mancata aggiudicazione, la cauzione da rendere, sarà decurtata del costo dello stesso, unitamente al costo dell’imposta di bollo (€16,00), se non versata in aggiunta alla cauzione.
Per quanto non precisato nel presente avviso di vendita ed in merito alla descrizione dell’immobile sopraindicato, alla situazione di fatto e di diritto, alla regolarità urbanistica, alla divisibilità dei beni ecc., si richiama e si rimanda alla relazione peritale e sue eventuali integrazioni dell’Ing. Michele LAVIANO depositata agli atti del fascicolo processuale e che si invita a visionare presso il professionista delegato.

PROFESSIONISTA DELEGATO: Avv. Giuseppe Baranello, con studio in Termoli alla Via Polonia N°7.
Maggiori informazioni potranno richiedersi presso il professionista delegato, previo appuntamento (tel.340.6910180).